Χρυσές Ταράτσες στην Πάτρα: Πόσα Χιλιάδες Ευρώ Ενοίκιο Παίρνουν Κρυφά οι Ιδιοκτήτες για Καμουφλαρισμένες Κεραίες;
ΔΙΑΦΗΜΙΣΤΕΙΤΕ ΣΤΟ Contraseolous news ΜΕ 50 ΕΥΡΩ ΤΟ ΜΗΝΑ -ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ ΠΡΟΒΟΛΗ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΑΡΘΡΑ ΤΗΛΕΦΩΝΟ 6934 083102
Όταν η προσφορά είναι από καρδιάς φέρνει χαμόγελα στα πρόσωπα των παιδιών και ελπίδα για ένα καλύτερο αύριο.
Το μεγάλο κόλπο με τους «πλαστικούς» θερμοσίφωνες στη Ρήγα Φεραίου και τα Ψηλαλώνια
Περπατάτε στο κέντρο της Πάτρας, στην Αγίου Νικολάου, στον πεζόδρομο της Ρήγα Φεραίου ή γύρω από την πλατεία Υψηλών Αλωνίων και βλέπετε έναν κλασικό ηλιακό θερμοσίφωνα ή μια παραδοσιακή καμινάδα στην ταράτσα μιας πολυκατοικίας. Στην πραγματικότητα, υπάρχει μεγάλη πιθανότητα να μην κοιτάζετε τίποτα από όλα αυτά. Οι εταιρείες κινητής τηλεφωνίας έχουν εξελίξει την τεχνολογία του καμουφλάζ, τοποθετώντας σταθμούς βάσης μέσα σε ειδικές πλαστικές κατασκευές που μοιάζουν με καθημερινά αντικείμενα, ώστε να μην προκαλούν τις αντιδράσεις των γειτόνων για την ακτινοβολία.
Οι τιμές της Πάτρας: Ξέρετε πόσα χρήματα μπαίνουν στην τσέπη τους;
Πίσω από κάθε καμουφλαρισμένη κεραία στην πόλη κρύβεται ένα ιδιωτικό συμφωνητικό με πολλά μηδενικά. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων ή οι διαχειριστές που δέχονται να «φιλοξενήσουν» μια τέτοια κατασκευή, υπογράφουν μακροχρόνια συμβόλαια (συνήθως 9 έως 15 ετών) με πολύ υψηλά μηνιαία μισθώματα.
Σύμφωνα με πηγές από την αγορά των τηλεπικοινωνιών, τα ποσά στην Πάτρα διαμορφώνονται ως εξής:
- Στο κέντρο και σε σημεία-«φιλέτα» (π.χ. Μαιζώνος, Κορίνθου, Γούναρη): Οι τιμές εκτοξεύονται και κυμαίνονται από 1.000€ έως και 1.500€ τον μήνα, καθώς το σήμα σε αυτές τις πυκνοκατοικημένες ζώνες είναι ζωτικής σημασίας για το δίκτυο.
- Σε μεγάλες συνοικίες (π.χ. Ζαρουχλέικα, Αγία Σοφία, Προσφυγικά): Τα ενοίκια κυμαίνονται μεταξύ 700€ και 1.000€ τον μήνα.
- Στην περιφέρεια της Πάτρας (π.χ. Ρίο, Μποζαΐτικα, Οβρυά): Τα ποσά ξεκινούν από 500€ έως 700€ τον μήνα.
Πώς δηλώνονται στην Εφορία και τι φόρο πληρώνουν οι Πατρινοί;
Αν νομίζετε ότι αυτά τα χρήματα δίνονται «κάτω από το τραπέζι», κάνετε μεγάλο λάθος. Οι εταιρείες τηλεφωνίας είναι ανώνυμες εταιρείες, περνάνε τα πάντα στα επίσημα έξοδά τους και υποχρεούνται να καταθέτουν τα μισθώματα αποκλειστικά μέσω τράπεζης.
Η διαδικασία γίνεται κανονικά με ηλεκτρονικό μισθωτήριο μέσω της πλατφόρμας της ΑΑΔΕ (Taxisnet), όπου η ταράτσα δηλώνεται ως εκμισθούμενος χώρος. Το εισόδημα αυτό θεωρείται εισόδημα από ακίνητα και φορολογείται αυτοτελώς από το πρώτο ευρώ:
- 15% φόρος για ετήσια έσοδα έως 12.000 ευρώ.
- 35% φόρος για το κομμάτι από 12.001 έως 35.000 ευρώ.
Παράδειγμα: Αν ένας ιδιοκτήτης στην Πάτρα εισπράττει 1.000 ευρώ τον μήνα (12.000€ τον χρόνο) από την κρυφή κεραία, η εφορία θα του ζητήσει στο τέλος της χρονιάς 1.800 ευρώ καθαρό φόρο (το 15%)!
Τι γίνεται αν η κεραία μπει σε κοινόχρηστη ταράτσα πολυκατοικίας;
Αν η κεραία τοποθετηθεί στην κοινόχρηστη ταράτσα μιας πατρινής πολυκατοικίας, το ενοίκιο δεν πάει στην τσέπη ενός μόνο ανθρώπου. Δηλώνεται στο όνομα όλων των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας, ανάλογα με τα χιλιοστά ιδιοκτησίας που έχει ο καθένας στο οικόπεδο. Ο κάθε ένοικος βλέπει στο δικό του έντυπο Ε2 το ποσοστό που του αναλογεί και φορολογείται ξεχωριστά. Συχνά, για να αποφευχθεί η γραφειοκρατία, οι Πατρινοί χρησιμοποιούν αυτά τα χρήματα απευθείας για τα κοινόχρηστα έξοδα, τη θέρμανση ή τη συντήρηση του κτιρίου.
«Τέλος στο σιδέρωμα από την F.J. Φωτακόπουλος: Το νέο FJ Spray & Go εξαφανίζει τις ζάρες σε 30 δευτερόλεπτα!»
Τηλέφωνα:** 2610 522 429 | 697 81 44 803
693 222 9118Ιπποκάμηλος – Σαγαίικα Αχαΐας
Femina Bridal Το νυφικό των ονείρων σας ξεκινά εδώ!
Σχεδιάζουμε και ράβουμε νυφικά από την αρχή, ενώ μπορείτε να επιλέξετε ανάμεσα σε αγορά ή ενοικίαση. Κορίνθου 181, Πάτρα
Σχεδιάζουμε και ράβουμε νυφικά από την αρχή, ενώ μπορείτε να επιλέξετε ανάμεσα σε αγορά ή ενοικίαση. Κορίνθου 181, Πάτρα
Σχόλια